Como podem os EUA evitar o imposto sobre ganhos de capital sobre propriedades estrangeiras? (2024)

Como podem os EUA evitar o imposto sobre ganhos de capital sobre propriedades estrangeiras?

Uma troca 1031, também conhecida como troca semelhante, pode permitir que você evite ganhos de capital nas circunstâncias certas. Com esse tipo de troca, você troca uma propriedade para investimento por outra. Se as propriedades forem semelhantes, você não estará sujeito a ganhos de capital ao fazer a troca.

Os cidadãos dos EUA pagam impostos sobre ganhos de capital estrangeiros?

Tecnicamente,todos os ganhos de capital obtidos por um cidadão dos EUA são tributáveis. Isto é verdade independentemente de você estar vendendo uma propriedade nos EUA ou uma propriedade estrangeira. Por exemplo, se você vendeu um imóvel alugado na Flórida e recebeu um ganho de capital, esse ganho é tributável. O mesmo aconteceria se você vendesse uma casa na Itália.

Tenho que pagar impostos dos EUA sobre propriedades estrangeiras?

A compra por si só não é tributável. No entanto, o que você faz com a propriedade ou investimento pode determinar se você deve reportá-lo em seus impostos nos EUA. Se a propriedade for usada para fins comerciais, você deverá relatar a renda que obtém com a propriedade.

Você paga impostos dos EUA sobre a venda de propriedade estrangeira herdada?

Não há imposto nos EUA sobre herança estrangeira. Você pagará o imposto sobre ganhos de capital ao vender a propriedade se o preço de venda for superior ao valor da propriedade no momento do recebimento da herança.

A exclusão 121 se aplica a propriedades estrangeiras?

Considerações sobre propriedades no exterior

Se você for cidadão ou residente dos EUA e possuir residência principal no exterior, ainda poderá ser elegível para a exclusão da Seção 121. O teste de propriedade e uso pode ser realizado tanto para propriedades dentro dos Estados Unidos quanto no exterior, mas há complexidades adicionais a serem consideradas.

Quais são as implicações fiscais da compra de imóveis no exterior?

Você não precisa relatar a compra de propriedade – seja ela estrangeira ou nacional. (Uma possível exceção a isso é se houver um Crédito para Comprador de Casa em vigor para aquele ano.) No entanto, comprar um imóvel no exterior como americano pode exigir outras exigências fiscais dos EUA. Nomeadamente,você pode ter que registrar um relatório FBAR e FATCA.

Posso vender minha propriedade na Índia e trazer dinheiro para os EUA?

Os NRIs estão autorizados a repatriar ou trazer o produto da venda de propriedades vendidas na Índia para os EUA. Contudo, o limite para o montante trazido da Índia é de 1 milhão de dólares por ano civil, incluindo todas as outras transacções da conta de capital.

Quanto da renda estrangeira é isenta de impostos nos EUA?

No entanto, você pode se qualificar para excluir seus rendimentos estrangeiros da renda até um valor ajustado anualmente pela inflação ($107.600 para 2020, US$ 108.700 para 2021, US$ 112.000 para 2022 e US$ 120.000 para 2023). Além disso, você pode excluir ou deduzir certos valores de moradias estrangeiras.

O que acontece se você herdar uma propriedade em outro país?

Imposto sobre herança estrangeira: recebimento de herança de um país estrangeiro. Tipicamente,o beneficiário de um testamento na Califórnia não paga impostos sobre sua herança. Apenas alguns estados impõem um imposto sobre herança, e a Califórnia não é um deles.

Você pode fazer uma troca 1031 em uma propriedade estrangeira?

O imobiliário nos EUA é apenas “similar” ao imobiliário dos EUA, e o imobiliário internacional é apenas “similar” ao imobiliário internacional. Portanto, sob §1031,imóveis internacionais não podem ser trocados por imóveis nos EUAe vice-versa.

Devo relatar propriedade estrangeira ao IRS?

Se você atingir o limite de relatório aplicável, deverá relatar todos os seus ativos financeiros estrangeiros especificados, incluindo os ativos financeiros estrangeiros especificados que tenham um valor máximo de minimis durante o ano fiscal. Para exceções aos relatórios, consulte Exceções aos relatórios nas instruções do Formulário 8938.

Como o IRS descobre sobre herança?

Os cheques de herança geralmente não são informados ao IRS, a menos que envolvam dinheiro ou equivalentes a dinheiro superiores a US$ 10.000.. Os bancos e instituições financeiras são obrigados a relatar tais transações usando o Formulário 8300. A maioria das heranças é paga por cheque normal, transferência bancária ou outros meios que não se qualificam para relatório.

Devo relatar a venda de propriedade herdada ao IRS?

Ao vender um ativo herdado,se a propriedade herdada produzir um ganho, você deverá reportá-lo como renda em sua declaração de imposto de renda federal como beneficiário.

Qual é a regra de 6 anos para o imposto sobre ganhos de capital?

Funciona assim: Os contribuintes podem reivindicar uma isenção total do imposto sobre ganhos de capital para o seu local de residência principal (PPOR). Eles também podem reivindicar esta isenção por até seis anos se saírem do PPOR e depois alugá-lo.

Com que idade você não paga ganhos de capital?

Desde a redução de impostos paramais de 55 anosa venda de propriedades foi abandonada em 1997, não há isenção de imposto sobre ganhos de capital para idosos. Isso significa que, no momento, a lei não permite isenções com base na sua idade. Quer você tenha 65 ou 95 anos, os idosos devem pagar imposto sobre ganhos de capital onde for devido.

Você tem que pagar ganhos de capital depois dos 70 anos?

Com que idade você não precisa mais pagar imposto sobre ganhos de capital? A resposta curta e simples: a idade não isenta ninguém do imposto sobre ganhos de capital.

Posso comprar para revenda se tiver propriedades no exterior?

Sim, a regra dos 15 meses é aplicável a propriedades residenciais locais e no exteriore, portanto, você precisará esperar 15 meses antes de ser elegível para comprar um apartamento HDB para revenda.

Os cidadãos dos EUA podem comprar imóveis no exterior?

Os cidadãos dos EUA que adquirirem imóveis estrangeiros descobrirão que há implicações fiscais no país estrangeiro e nos EUA. Internacionalmente, você será responsável pelos impostos sobre propriedades e ganhos de capital no país onde a propriedade está localizada. Nos EUA, você deve relatar propriedades estrangeiras de sua propriedade em suas declarações fiscais.

Qual é a taxa de imposto sobre ganhos de capital nos Estados Unidos?

De acordo com o IRS, a taxa de imposto sobre a maioria dos ganhos de capital de longo prazo énão superior a 15% para a maioria das pessoas. E para alguns, é 0%. Para os que ganham mais na faixa de imposto de renda de 37%, esperar para vender até que tenham mantido investimentos por pelo menos um ano poderia reduzir a taxa de imposto sobre ganhos de capital para 20%.

Quanto dinheiro posso transferir da Índia para os EUA sem impostos?

Os índios não residentes (NRIs) podem repatriar no máximoUS$ 1 milhãosem pagar nenhum imposto sobre transferências de dinheiro da Índia para os EUA. A razão é que, de acordo com a Secção 206C(1G) da Lei do Imposto sobre o Rendimento, não existe TCS aplicável quando os NRI transferem dinheiro do seu NRO para a sua conta NRE.

Quanto dinheiro pode ser doado da Índia para os EUA?

Quanto dinheiro pode ser enviado como presente da Índia para os EUA? O Esquema de Remessas Liberalizadas (LRS) está aberto a todos os indivíduos residentes na Índia, permitindo-lhes enviar um máximo deUS$ 250.000 por ano fiscal.

Posso trazer dinheiro de herança da Índia para os EUA?

Você não está sujeito a imposto sobre herança ou propriedade na América; se você é residente nos EUA ou possuidor de Green Card e herdou bens ou propriedades na Índia, não está sujeito a imposto sobre herança ou propriedade na América. No entanto, é obrigatório cumprir os requisitos e reportar ao governo dos EUA.

Os cidadãos dos EUA que vivem no exterior pagam impostos em dobro?

Os EUA são um dos poucos países que tributam os seus cidadãos sobre o seu rendimento mundial, independentemente de onde vivam ou obtenham os seus rendimentos. Isso significa queExpatriados americanos estão potencialmente sujeitos a dupla tributação– uma vez pelo país onde auferem os seus rendimentos e novamente pelos Estados Unidos.

Quais estados não tributam a renda estrangeira?

Estados sem imposto de renda para expatriados
  • Alasca.
  • Flórida.
  • Nevada.
  • Dakota do Sul.
  • Texas.
  • Washington.
  • Wyoming.
25 de outubro de 2022

Qual é a regra dos 330 dias?

Geralmente, para atender ao teste de presença física,você deve estar fisicamente presente em um país ou países estrangeiros por pelo menos 330 dias completos durante um período de 12 meses, incluindo alguma parte do ano em questão. Você pode contar os dias que passou no exterior por qualquer motivo, desde que sua residência fiscal seja em um país estrangeiro.

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Author: Roderick King

Last Updated: 28/03/2024

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